- Terreno da CAIXA à venda em:
- IGARAPÉ (MG)
- De: R$ 187.000,00 por R$ 117.702,16 ( desconto de 37,06%), variando.
- FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
- Recursos próprios.
- Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
- Copie este cógido 5347 e cole na oportunidade no Link oficial:
https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=1444405778956
---------------
1. ENTENDA O FLUXO DE VENDA
- O imóvel passa por fases ao longo do tempo: Leilões > Licitação > Venda Online e Venda Direta.
- O preço pode diminuir bastante de uma fase para outra. Os leilões são bons, mas nem sempre são os melhores negócios: há disputa de lances, taxa de leiloeiro e, muitas vezes, um valor mais alto do que o das fases finais.
- Na Venda Direta não há disputa de lances: você faz a proposta, paga diretamente à Caixa e o imóvel é seu. Na Venda Online e na Venda Direta você também fica isento de leiloeiro. Consulte sempre o valor mínimo vigente no link oficial, pois ele muda com o tempo.
2. ASSESSORIA da VLX (Imobiliária Credenciada Nº 5347)
- Venda Direta e Venda Online: intermediação gratuita para você, paga pela própria Caixa.
- Leilões e licitações: também damos assistência gratuita para você entender o edital, a matrícula e as regras antes de dar qualquer lance. A Caixa é quem paga essa assessoria.
- Como contar com a gente: faça seu cadastro no link oficial da Caixa e informe o número da imobiliária 5347.
3. PASSO A PASSO
- Leia antes de decidir: baixe o edital, as regras, o anúncio e a matrícula pelo link oficial. Confira quem paga os tributos e o condomínio em atraso (quando houver) e qual é a situação de ocupação do imóvel. O corretor é um técnico e pode ajudar você a entender esses documentos.
- Financiamento: se o imóvel permitir, providencie a aprovação do crédito com antecedência.
- Visite o imóvel: a inspeção no local ajuda a estimar reformas e desocupação.
Proposta e pagamento: o valor do imóvel é pago diretamente à Caixa, que formaliza todo o processo.
- Registro: depois de pago, você pode registrar o imóvel em seu nome nos cartórios e na prefeitura por conta própria ou, de preferência, contratar um despachante especializado. A VLX pode ajudar nessa etapa.
4. O QUE ESTÁ POR SUA CONTA
- Antes de ofertar, some ao preço do imóvel os custos do comprador:
- pagamento do imóvel à Caixa;
- ITBI, escritura e registro (cartório e prefeitura);
- reformas e eventuais regularizações inclusive judiciais;
- desocupação e advogado, quando o imóvel estiver ocupado;
- débitos de tributos e condomínio, conforme o edital;
- despachante, se contratado;
- taxa do leiloeiro, se for leilão.
- Quem faz essa conta antes compra melhor. Procure-nos.
- COMECE AGORA: cadastre-se no site oficial da Caixa e informe a Imobiliária 5347 (VLX).
