- Casa da CAIXA à venda em: - UBERABA (MG) - De: R$ 5.660.000,0 por R$ 3.455.992,04 (desconto de 38,94%), podendo sofrer variações. - Oportunidade! Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). - Link oficial: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=1444405439353 ---------- IMPORTANTE : 1) Eventuais débitos de condomínio e tributos ficam a cargo do comprador, conforme edital da Caixa. Via de regra, a Caixa assume os débitos condominiais que superarem 10% do valor de avaliação, mas apenas para Compra Direta e Online. Leia com atenção o anúncio, edital e regras. 2) A modalidade de Compra (Venda) Direta é diferente da modalidade leilões, pois nela não há disputa de lances. Você faz a proposta, paga diretamente à Caixa, e o imóvel é seu. 3) Garanta Segurança Jurídica: todo o processo é formalizado pela Caixa Econômica Federal, mitigando riscos e garantindo que você esteja adquirindo um ativo sólido e com procedência institucional. 4) Economize: nesta modalidade, você está isento de despesas com leiloeiro e corretores. A consultoria imobiliária é GRATUITA, paga pela própria CAIXA. 5) Baixe as regras e a matrícula do imóvel diretamente no link oficial e as leia atentamente. 6) Realize visita ao local para inspeção minuciosa. Avalie o custo-benefício de reformas ou desocupações (quando for o caso), providências estas que asseguram e maximizam sua margem de lucro e valorização. 7) COMO COMPRAR: faça seu cadastro no link oficial acima, não se esquecendo de inserir o NÚMERO da IMOBILIÁRIA 5347. Isso garante que você tenha intermediação GRATUITA e especializada durante a negociação do imóvel. 8) Registre você mesmo o seu imóvel nos cartórios e na prefeitura, podendo, se preferir, contratar serviços de um despachante especializado para isso, o que é altamente recomendável. A VLX poderá ajudá-lo. ---------- MAIS: - Oportunidades: imóveis com valores abaixo do mercado, de propriedade de bancos, ideais para moradia ou investimento de alta rentabilidade. - Entenda o Fluxo de Venda: as etapas avançam conforme o tempo (Leilão > Licitação > Venda Online > Venda Direta), sendo que o preço pode diminuir muito ao longo desse processo. - Consulte Valores e Condições: verifique sempre o valor mínimo de venda válido no momento. Acesse o link oficial Mapa de Leilões. - Análise de Crédito e Financiamento: quando o imóvel permitir financiamento habitacional (sujeito à disponibilidade e regras do edital), faça sua aprovação de crédito com antecedência para garantir a compra. - Due Diligence (Diligência Necessária): antes de formalizar a proposta, realize uma análise minuciosa: leia o edital (ou regras) e a matrícula, verifique a situação ocupacional e avalie custos de eventuais reformas. - Segurança Jurídica: todo o processo formalizado pela banco visa a mitigação de riscos, garantindo transparência e uma transação juridicamente sólida. - Cadastro e Assessoria Gratuita: insira o número da imobiliária credenciada 5.347 (VLX) para que, gratuitamente, ela possa assessorar e intermediar sua aquisição. - Repetindo: depois de adquirido e pago o boleto à CAIXA, você mesmo poderá registrar o imóvel em seu nome nos cartórios e na prefeitura, podendo, se preferir, contratar serviços de despachante para isso, opção esta altamente recomendável. A VLX poderá ajudá-lo.