- Terreno da CAIXA à venda em:
- CAETANOPOLIS (MG) LOT GARDEN VILLE
- De R$ 138.000,00 por R$69.741,32 (desconto de 49,46%)
- Oportunidade! Aceita financiamento. Link:
https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnOrigem=index&hdnimovel=1555537587106
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IMPORTANTE :
1) Eventuais débitos de condomínio e tributos ficam a cargo do comprador, conforme edital da Caixa.
2) A modalidade de Compra (Venda) Direta é diferente da modalidade leilões, pois nela não há disputa de lances. Você faz a proposta, paga diretamente à Caixa, e o imóvel é seu.
3) Garanta Segurança Jurídica: todo o processo é formalizado pela Caixa
Econômica Federal, mitigando riscos e garantindo que você esteja adquirindo um ativo sólido e com procedência institucional.
4) Economize: nesta modalidade, você está isento de despesas com leiloeiro e corretores. A consultoria imobiliária é GRATUITA, paga pela própria CAIXA.
5) Baixe as regras e a matrícula do imóvel diretamente no link oficial e as leia atentamente.
6) Realize visita ao local para inspeção minuciosa. Avalie o custo-benefício de reformas ou desocupações (quando for o caso), providências estas que asseguram e maximizam sua margem de lucro e valorização.
7) COMO COMPRAR: faça seu cadastro no link oficial acima, não se esquecendo de inserir o NÚMERO da IMOBILIÁRIA 5347. Isso garante que você tenha intermediação GRATUITA e especializada durante a negociação do imóvel.
8) Registre você mesmo o seu imóvel nos cartórios e na prefeitura, podendo, se preferir, contratar serviços de um despachante especializado para isso, o que é altamente recomendável. A VLX poderá ajudá-lo.
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MAIS:
- Oportunidades: imóveis com valores abaixo do mercado, de propriedade de bancos, ideais para moradia ou investimento de alta rentabilidade.
- Entenda o Fluxo de Venda: as etapas avançam conforme o tempo (Leilão > Licitação > Venda Online > Venda Direta), sendo que o preço pode diminuir muito ao longo desse processo.
- Consulte Valores e Condições: verifique sempre o valor mínimo de venda válido no momento. Acesse o link oficial Mapa de Leilões.
- Análise de Crédito e Financiamento: quando o imóvel permitir financiamento habitacional (sujeito à disponibilidade e regras do edital), faça sua aprovação de crédito com antecedência para garantir a compra.
- Due Diligence (Diligência Necessária): antes de formalizar a proposta, realize uma análise minuciosa: leia o edital (ou regras) e a matrícula, verifique a situação ocupacional e avalie custos de eventuais reformas.
- Segurança Jurídica: todo o processo formalizado pela banco visa a mitigação de riscos, garantindo transparência e uma transação juridicamente sólida.
- Cadastro e Assessoria Gratuita: insira o número da imobiliária credenciada 5.347 (VLX) para que, gratuitamente, ela possa assessorar e intermediar sua aquisição.
- Repetindo: depois de adquirido e pago o boleto à CAIXA, você mesmo poderá registrar o imóvel em seu nome nos cartórios e na prefeitura, podendo, se preferir, contratar serviços de despachante para isso, opção esta altamente recomendável. A VLX poderá ajudá-lo.
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